fbpx

JAK เข้า IPO ตัวแรกของปี 64 นักลงทุนตอบรับดี ราคาเปิดเหนือ IPO 55.86%

เปิดตัว IPO หุ้นตัวแรกของปี 2564 เป็นหุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ MAI อย่าง บริษัท จักรไพศาล เอสเตท จำกัด (มหาชน) (JAK) หลังจากเริ่มเปิดการซื้อขายวันแรก 18 มกราคม 2564 ปรากฎว่าราคาเปิดการซื้อขาย (Open Price) อยู่ที่ 2.26 บาท เพิ่มขึ้น 0.81 บาท หรือ 55.86% จากราคาจอง 1.45 บาท ซึ่งได้รับผลตอบรับที่ดีจากนักลงทุนสำหรับในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 ก่อนอื่นมาทำความรู้จักกับหุ้น JAK ว่ามีเป้าหมายที่สำคัญในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขาย เป้าหมายโครงการในอนาคต และมีผลประกอบการดีอย่างไร

บริษัท จักรไพศาล เอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในหลากหลายประเภท ที่มีประสบการณ์มานานกว่า 25 ปี ผู้เชี่ยวชาญด้านโครงการหมู่บ้านจัดสรร และอาคาร พาณิชย์ และคอนโดมิเนียม ทั้งสิ้นกว่า 20 โครงการ อีกทั้งเป็นผู้นำทางด้านที่อยู่อาศัยหลังแรกของกลุ่มคนระดับกลางถึงล่างในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ปริมณฑล จังหวัดสระบุรี และภาคตะวันออก นอกจากนี้มีบริษัทร่วม คือ บริษัท เอ็ม.ที.เอส. พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (MTS) ถือหุ้นร้อยละ 40 ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อขายโครงการไอดิลล์ เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว บ้านแฝด และอาคารพาณิชย์ ตั้งอยู่ที่อำเภอพานทอง จ.ชลบุรี 

ปัจจุบัน โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทโดยมี 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในแนวราบ ได้แก่อาคารพาณิชย์ทาวน์เฮ้าส์ทาวน์โอม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด เพื่อจำหน่ายให้แก่ลูกค้าโดยโครงการที่พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในแนวราบของบริษัท ได้แก่โครงการจักรไพศาล 18 โครงการเฟิร์น ที่จังหวัดชลบุรี และโครงการไอดิลล์อำเภอพานทอง จังหวัดชลบุรี อยู่ภายใต้การดำเนินงานของ MTS ซึ่งเป็นบริษัทร่วมของบริษัทฯ และโครงการคอนโดมิเนียม (สูงไม่เกิน 8 ชั้น) เป็นโครงการที่ดำเนินการก่อสร้างอาคารคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise มีความสูงของคอนโดมิเนียมไม่เกิน 8 ชั้น ได้แก่โครงการ เจ.พี. สมาร์ท คอนโด และโครงการลาซิโอ ศรีย่าน กรุงเทพมหานคร

สำหรับโครงการในอนาคตของ JAK อยู่ในระหว่างการพัฒนาจำนวน 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น 1,422 ล้านบาท ภายหลังการเข้ามาระดมทุน สนับสนุนรายได้ให้เติบโตแข็งแกร่งในอนาคต นอกจากนี้ บริษัทฯ มีที่ดินในมือรอการพัฒนาโครงการในอนาคตที่บริษัทเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินแล้ว จำนวน 2 แปลง ได้แก่ ที่ดินอำเภอมวกเหล็ก จังหวัดสระบุรี เนื้อที่ 29 ไร่ และที่ดินตั้งอยู่ที่ซอยนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ เนื้อที่ 2 ไร่เศษ ซึ่งเป็นที่ดินตั้งบนทำเลที่มีศักยภาพ โดย JAK มีที่ดินเพียงพอสำหรับการพัฒนาในระยะ 3-5 ปีข้างหน้า

สำหรับผลประกอบการย้อนหลัง 3 ปี ของบริษัท จักรไพศาล เอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งแต่ปี 2560 – 2562 โดยมีรายได้รวมจากการขายอสังหาริมทรัพย์เท่ากับ 56.13 ล้านบาท 208.71 ล้านบาท และ 154.47 ล้านบาท ตามลำดับ คิดเป็นอัตราการเพิ่มขึ้นร้อยละ 271.86 และลดลงร้อยละ 25.99 จากปี 2560 และปี 2561 ตามลำดับ โดยการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายโดยเฉพาะการเพิ่มขึ้นของรายได้ในปี 2561 เกิดจากการรับรู้รายได้จากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ของโครงการใหม่ เป็นการขยายฐานลูกค้า ทั้งในกรุงเทพฯ และภาคตะวันออก 

รายได้จากการขายงวด 9 เดือน ปี 2563 มีรายได้เท่ากับ 63.87 ล้านบาม ลดลงร้อยละ 54.51 เมื่อ เปรียบเทียบกับรายได้จากการขาย 140.39 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวด 9 เดือน ในปี 2562 สาเหตุมาจากการลดลงของรายได้จากโครงการลาซิโอ มีการขายโครงการลาซิโอเพียง 1 ยูนิตซึ่งเป็นชุดสุดท้าย ก่อนปิดโครงการ และการลดลงของรายได้จากโครงการจักรไพศาล 18 ที่อยู่ในช่วงปลายของการขายโครงการโดย ในช่วง 9เดือน ปี 2563 มีการขายของโครงการจักรไพศาล 18  จำนวน 9 ยูนิต ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันเมื่อปี 2562 ที่มีการขายจำนวน 20 ยูนิต

JAK มีทุนชำระแล้ว 320 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.00 บาท ประกอบด้วยหุ้นสามัญเดิม 237.29 ล้านหุ้น และหุ้นสามัญเพิ่มทุน 82.71 ล้านหุ้น เสนอขายหุ้น IPO จำนวน 82.70 ล้านบาท หรือ 25.85% ส่วนราคาเสนอขายหุ้นละ 1.45 บาทต่อหุ้น เทียบ P/E Ratio ประมาณ 22.89 เท่า ส่วนแผนมูลค่าระดมทุน 119.93 ล้านบาท ได้แก่ การพัฒนาโครงการและลงทุนในที่ดิน 59.96 ล้านบาท, ชำระคืนหนี้ธนาคาร 41.98 ล้านบาท และเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินธุรกิจ 17.00 ล้านบาท โดยมีบริษัท ฟินเน็กซ์ แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน และบริษัทหลักทรัพย์ เอเอสแอล จำกัด เป็นผู้จัดการการจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย

ล่าสุด เวลา 13.55 น. หุ้น JAK ราคาอยู่ที่ 2.08 บาท เพิ่มขึ้น 0.63 บาท หรือ 43.45% ต่างจากราคาช่วงเปิดตลาดอยู่ที่ 2.26 บาท (55.86%) ยังรักษาคงตัวเอาไว้ได้ และหลังจากปิดตลาดเมื่อเวลา 17.00 น. ที่ผ่านมา ราคาปิดที่ 2.02 บาท เพิ่มขึ้น 0.57 บาท จากราคา IPO ที่เปิดเมื่อช่วงเช้าที่ 1.45 บาท


Follow Us

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

ตั้งค่าความเป็นส่วนตัว

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
จัดการความเป็นส่วนตัว
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    เปิดใช้งานตลอด

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • Social Network Cookies

    ใช้เพื่อวิเคราะห์พฤติกรรม ความสนใจของผู้เข้าชมเว็บไซต์ ลักษณะการเก็บข้อมูลจะมีเพียงแค่ข้อมูลในเชิงของภาพรวมทั้งหมด ตัวเลขจำนวนผู้เข้าชม จำนวนหน้าที่ดูทั้งหมดแต่ละข่าว/บทความ ทั้งนี้เพื่อเป็นมาตรฐานในการเก็บข้อมูลของเว็บไซต์ทั่วไป รวมไปถึงใช้เพื่อเก็บพฤติกรรมการใช้งาน รวมไปถึงการกดลิ้งก์ต่างๆ การเลือกชมเนื้อหา และแชร์ ทั้งนี้มีจุดประสงค์เพื่อกำหนดกลุ่มเป้าหมายโฆษณา ข้อมูลและการยิงโฆษณาจะเกิดขึ้นโดย Modernist Company เท่านั้น เราไม่มีนโยบายในการส่งต่อกลุ่มเป้าหมายของเราให้กับแบรนด์ เอเจนซี หรือผู้ที่มีส่วนได้ส่วนเสียใดๆ เพื่อกระทำกับกลุ่มเป้าหมายของเราโดยไม่ผ่านการดูแลจากทีมงาน Modernist Company

บันทึกการตั้งค่า